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手机找房世嘉光织谷基本信息
- 区域商圈：怀柔
- 所在片区：怀柔
- 项目类型：普通住宅
- 建筑类型：多层
- 产权年限：0年
- 建筑特色：普通地产
- 装修情况：毛坯
- 开 发 商：北京军建育龙房地产开发有限责任
- 物业公司：北京网信物业管理有限公司
- 物 业 费：2.00元/平米/月
- 楼盘地址：怀柔雁栖镇陈各庄村西
世嘉光织谷规划情况
- 规划面积：116137平方米
- 建筑面积：210761平方米
- 楼栋楼层：项目分6期出发，以5-7层板楼、花园洋房为主 。一居40㎡-70㎡、二居90㎡-110㎡、三居130㎡。
- 规划户数：暂无资料
- 容 积 率：0.00
- 绿 化 率：暂无资料
- 停 车 位：805
- 楼盘别名：暂无
世嘉光织谷销售信息
- 开盘时间：2010-10-01
- 交房时间：2012-10-01
- 销售状态：售完楼盘
- 售楼电话：400-188-5630
- 售楼地址：怀柔区雁栖镇陈各庄村西
- 预售许可证：京房售证字(2011)179号；
世嘉光织谷价格信息
- 参考价格： 28300元/平方米
- 价格说明：
| 记录时间 | 均价 | 价格描述 |
|---|
世嘉光织谷配套情况
商业：京客隆怀柔店、京北大世界、燕客隆便利超市范各庄店、北京聚客隆超市、二兴益便利店；
银行：中国建设银行雁栖分理处、中行栖美园储蓄所、邮政储蓄、工商银行、北京农村商业银行范各庄分理处；
医院：怀柔第一医院（备注：现状为二级甲等综合医院，在现址改造升级后将扩大为三级甲等医院）、怀柔区雁栖镇医院、怀柔装指医院、怀柔区雁栖镇卫生院，此外在怀柔核心区和杨宋地区还将规划设立两个占地约在10公顷左右综合医疗中心；怀柔区妇幼保健院，北京康益德医院；
其他：学校：北京市怀柔区雁栖学校、范各庄中学（雁栖中学）、怀柔区第二职业学校、红螺寺中学、北京范冰冰影视艺术学校、装备指挥学院、北京京北职业技术学院；商场：京客隆怀柔店、京北大世界、燕客隆便利超市范各庄店、北京聚客隆超市、二兴益便利店；银行：中国建设银行雁栖分理处、中行栖美园储蓄所、邮政储蓄、工商银行、北京农村商业银行范各庄分理处；医院：怀柔第一医院（备注：现状为二级甲等综合医院，在现址改造升级后将扩大为三级甲等医院）、怀柔区雁栖镇医院、怀柔装指医院、怀柔区雁栖镇卫生院，此外在怀柔核心区和杨宋地区还将规划设立两个占地约在10公顷左右综合医疗中心；怀柔区妇幼保健院，北京康益德医院；餐厅：眉州东坡酒楼、
金融商业：中国建设银行雁栖分理处、中行栖美园储蓄所、邮政储蓄、工商银行、北京农村商业银行范各庄分理处；
交通路线：
公共交通：雁栖镇站H11路、H12路、H12路草场、H13路、H13路梁根、H18路、H25路、H29路、H30路、H31路、H32路、H33路、H39路、H41路、H42路、H43路、H49路、H58路、H58路青龙峡、H64路、H67路、H74路、H80路；雁栖学校站H12路、H12路草场、H13路、H13路梁根、H25路、H39路、H49路；雁栖镇医院站H42路；雁栖镇南口站H11路、H12路、H12路草场、H13路、H13路梁根、H18路、H25路、H29路、H31路、H32路、H33路、H
世嘉光织谷楼盘简介
世嘉光织谷位于怀柔区雁栖镇陈各庄村西侧，总建筑面积20余万平方米。小区规划有50栋电梯“花墅”，东临滨河森林公园，南抵怀柔东部新区，西侧怀柔中心区，北面雁栖经纪开发区。
2007年，北京市正式出台并全文发布《北京十一个新城规划》，作为北京市十一个新城之一的怀柔新城，作为首都东部发展带上的重要节点，是承担首都国际交往职能的重要组成部分，在未来的十年间将成为怀柔区新的政治、经纪、文化中心。2009年，作为怀柔新城的首批启动项目----光织谷，正式启动，拉开了怀柔新城的建设序幕。
途径怀柔新城范围内的规划市郊铁路s6号线为贯穿连接城市东部发展的市郊轻轨快线，线路北起密云，向南经怀柔、顺义、通州、亦庄，南至永乐，线路长度为122公里，通过与轨道交通m15号线换乘，可以实现与中心城的连接。
“世嘉光织谷”住宅的规划采用南北向板楼布局，以6层楼栋为主，尽可能创造宜居的户内空间。集中绿地以小区入口为引导，引入小区中心区域，形成“集中绿地—组团绿地—宅间绿地”层层递进的绿化空间体系。各层绿地相互渗透，打造真正的田园风情，每栋住宅似乎在绿地从林中生长出来一样，形成有机的结合。意大利托斯卡纳地区主要体现一种田园式园林风格，线条柔美起伏的山丘，葡萄园、橄榄树、挺拔的铅笔柏是当地的独有特色。为了营造这种氛围，设计采用了与托斯卡纳地区树种相似相近的乡土树种，模仿托斯卡纳特有的自然种植搭配方式进行设计，以此来更好地表现托斯卡纳的韵味。
中央水系处理成山谷的自然溪流景观，并以乔灌草和水生植物结合的种植方式丰富立面层次，增加景深，彰显出一种悠远的意境。
“世嘉光织谷”采用半人车分流的方式，以主要小区环形道路组织交通，且地面住宅入口进行整合，有效的减少道路面积，更高效的组织交通。地面高品质住宅区域设置全地下停车，南北侧品质略低的位置局部地上停车，且地面停车与绿化种植相结合，让地面停车对住宅的影响将为。路的交通立体化中，有效实现了人车分流。
户型布局上，户型设计从节地与创造高品质居住环境两者之间寻找平衡点，尽可能的在节约用地的情况下让户型做到。因此，户型以其中两户为南北通透的1梯3户为主要户型，辅以1梯4户户型。集中绿地及景观朝向优越的区域端头局部放大，作为高品质区域。1梯3户的户型设计中也做出了面积大小不同的户型，形成产品级差，为客户提供更多的选择面。
商业布局上，将商业沿着规划路与乐园大街布局，以底商为主，在两路的交叉口转角处作为独立商业布置。最大化体现商业价值，同时将商业建筑与城市代征绿地有机整合，打造高品质的购物环境。
