中海九号公馆物业公司/物业费,小区配套,周边教育医疗交通商业

北京丰台区中海九号公馆别墅，开发商为北京中海豪景房地产开发有限公司，占地面积280000平方米，建筑面积348000平方米，高层，带装修，地铁沿线、9号线，产权年限70，楼盘地址位于丰台西四环科丰桥南800米路东，户数为776户，联排及双拼设计，地上3层、地下1层，每户设有私家电梯；每户设置南北双侧私家庭院，地下设有双车位私家车库，车位为每户独立车库，双车位，容积率为1.8，绿化率30%，物业公司为北京中海物业管理有限公司，物业费4.68元/㎡/月，北京丰台区中海九号公馆内部配套如下：小区设施齐全。

建筑规划

项目简介

御山居——中海九号公馆高层豪宅

中海九号公馆?御山居高层豪宅位于项目地块的北段及东西两翼，北临马草河，与总部基地相邻，西望世界公园，华科高尔夫国际球场，自然景观幽静自然，生活配套齐全便捷;向内则是本项目树木丰茂、错落有致的别墅区。总体布局半包围型，暗合中青龙白虎之势。楼座之间间距六七十米，尺度巨大而开阔。

商业林立、立体交通、公园环绕

高尚社区尊享城市繁华与静谧

环境是衡量豪宅的标准之重，财富是占据资源的筹码，而现代都市中最为珍贵的就是自然的美丽。出则繁华，入则自然，这是每一个都市人的居住梦想，中海九号公馆?御山居正是载着这样的居住梦想应运而生的。于是世界上每一个如同伦敦海德公园的富豪聚居地，无不以财富的资本拥揽身边最美的风景为傲。

中海九号公馆?御山居周边商业配套齐全，永旺国际购物中心、资合信百货、欧尚超市、金融广场、鹏润国际时尚中心让城市生活更添姿彩;万寿路南延、地铁9号线构筑城市功能网，连结金融街、中央政务区、西直门等数大商圈，并贯穿总部经济体二期园区，成为名副其实的价值之路。与世界公园、御康公园为临，隔断红尘喧嚣，俯首即可拾取一段恍若隐逸的生活纯朴。

中海九号公馆?御山居在保留八角双筒塔整体造型的基础上，增加经典的三段式布局：在头部采用大面积深色石材铺装，增加建筑的厚重感，筒塔顶端利用浅色石材拼接，象征着王者桂冠;中部运用竖向体块，深浅石材的搭配，使得建筑整体更加英姿挺拔，连接处运用多层级石材线脚，恰到好处的实现自然过渡;基座部分最靠近客户视线，所以在壁柱、窗沿等细节部位，利用丰富的石材线脚，精心雕琢，用细节的奢华为建筑的感观增分。

让建筑本身成为艺术品，此为中海九号公馆?御山居的立面装饰的创意理念。因此，御山居的建筑外观整体强调竖向线条，使建筑形象高耸挺拔，线条流畅，力度感十足。将古典的经典建筑造型转化成现代化的柱式，挺拔而有力，现代而大气。建筑外部采用暖色调高档石材干挂外装修做法，经过多种方案比较，选取新金麻、菊花黄等进口、国产石材组合，保证了的建筑气质和温暖的居住建筑特点。建筑外部单元门采用真正的铜质高档单元门。外门窗采用高档次仿古铜效果双层中空断桥铝门窗。以上外部材质市面罕见，投入极大。

中海九号公馆，中海地产2010年度钜献，盛世作品辉煌鼎立，坐落于京西紧邻西四环，项目包括别墅及平层官邸;总建筑面积近34万平米，成就北京的城市低密度生活。植根于京西深厚的文脉底蕴，中海九号公馆位列国家重要的总部经济核心枢纽，金融街商圈、丽泽商务区、南站商圈、中关村科技园丰台园、首都第二机场如众星拱月般矗立四周;纵贯京西南北的地铁九号线、链接中央政务区的万寿路南延线，让中海九号公馆的生活既能隐逸山水间，亦能顷刻回归红尘。所有这些天然的优厚条件，成就了众人渴求的“城市别墅”的居住理想，为首都的生活注入非凡活力;中海九号公馆以其优越的地理位置成就了中国生活典范，更孕育了中国最伟大的地理居住文明，进而成为北京盛世珍藏的豪宅样本。

中海九号公馆，依循16世纪英国伊利莎伯规制营造建筑，从富丽堂皇的立面细节中彰显尊贵魄力，以恢弘大气为基调缔造纯正英式园林，由外而内打造饱含隆重而沉厚的绅贵气息，全力铸成北京仅有的城市豪宅。

建筑设计EPR建筑设计(亚洲)有限公司;北京市建筑设计研究院

景观设计奥雅园林设计有限公司

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周边设施

小学：丰台六圈小学、丰台四合庄小学、看丹小学、丰台区第八小学、第二实验小学怡海分校、丰台区实验小学、葆台小学
中学：北京八中怡海分校、郭公庄中学、丰台第一中学、丰台二中
大学：北京电子科技学院、北京信息职业技术学院、首都经贸大学、北京电子科技大学
综合商场：欧尚超市、资和信百货、鹏润购物中心、总部基地金融广场、苏宁电器、居库、家家乐购、乐华梅兰家居建材
幼稚园：南极星艺术幼儿园、丰台第四幼儿园、丰台第五幼儿园、怡海幼儿园、南极星艺术幼儿园
银行：中国银行、交通银行、北京银行总部基地支行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行北京科技园支行、北京农村商业银行花乡支行、丰台科学城邮政储蓄
医院：丰台医院、时珍堂中医院、解放军第307医院、花乡医院
休闲娱乐设施：世界公园、华科高尔夫俱乐部、御康公园、花乡公园
餐厅：北京7天连锁酒店、北京西国贸大酒店、雁门汇丰宾馆、瑞兆快捷酒店、速8酒店、闽西酒店、北京雁门汇丰宾馆、冠京饭店

小区配套

小区设施齐全

交通状况

临近地铁9号线丰台科技园站；480路、692路、913路、937支线、944支线、959路、967快车、967路、981路、特7路，科丰桥站下车

楼层状况

联排及双拼设计，地上3层、地下1层，每户设有私家电梯；每户设置南北双侧私家庭院，地下设有双车位私家车库。

交付标准

4.88元/平方米·月