珠江阙物业公司/物业费,小区配套,周边教育医疗交通商业

北京通州区珠江阙普通住宅，开发商为北京顺开房地产开发有限公司，占地面积134,123.00平方米，建筑面积33,406.00，高层、塔楼，毛坯，品质住宅，产权年限70年，楼盘地址位于京杭大运河与通胡大街交汇东北角，户数为403户，5-28层，车位为地下车位数594，容积率为2.8，绿化率30%，物业公司为第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司，物业费6.98元/㎡/月，北京通州区珠江阙内部配套如下：配套会所。

建筑规划

项目简介

珠江·中国阙，作为北京同时占有多种城市资源的豪宅

1、产业价值——重点发展金融、总部经济，高净值人群汇聚之地。

《北京市“十三五”金融业发展规划》确定运河CBD为金融等产业承载地。目前已有华夏保险、阳光保险、天安财险、农村商业银行、北京银行、交通银行、光大银行、邮政储蓄银行等金融企业进驻，核心区价值日益显现。

2、地标价值——16大地标集群

项目周边16大地标集群，总860亿元，总建筑面积达674万平方米，是国贸CBD面积的2倍，100米以上的超高层建筑7座以上。

3、自然生态价值——五大公园环伺五大河流汇聚

五河：项目地处多河湾区水岸，共有温榆河、京杭大运河、小中河、通惠河、运潮减河等五大河流交汇于此。

五园：项目1000米范围内共有五大公园，包括①运河文化广场公园（53万平米，距项目30米）、②运河奥体公园（368万平米，距项目100米）、③月亮河公园（10万平米，距项目700米）、④生态绿岛（30万平米，距项目900米）、⑤西海子公园（14万平米，距项目1000米），总公园面积达475万平米，相当于2个朝阳公园。空气清新、湿度宜人、负氧离子高。

4、历史文脉价值——对望通州古城遗址

项目西侧1000米为释道儒合一古建筑群的三庙一塔（三教庙、燃灯佛舍利塔），大光楼、古漕运码头、通州古城遗址等多处名胜古迹。

5、配套价值——汇集配套打造湾区繁华生活

3家五星级酒店——凯悦酒店，万豪酒店、希尔顿酒店咫尺相邻；

6大超级购物——①珠江国际金融（20万平米超级购物，距项目50米）、②远洋新光（北京第二座新光天地，12万平米，距项目2000米）、③运河ONE商业（20万平米超级购物，距项目200米）、④光大艺术商场（12万平米大型购物，距项目1000米）、⑤运河国际商务（6万平米，距项目2000米）、⑥通州三塔商业（规划中，距项目900米）

2座博物馆1座美术馆——潞港博物馆、瓮城博物馆、大运河美术馆

4所名校——金宝国际幼儿园、Thinkfirst双语幼儿园、北京、北京二中等众多环绕

3家医院——安贞医院、新华友谊医院、潞河医院等三甲医院保障家人健康

6、产品价值——十大智能体系，科技改变生活

项目以“科技改变生活”为核心理念，定制十大科技系统，包括

①智能净水体系②智能新风体系③智能温控体系④智能降噪体系⑤智能光控体系⑥智能厨房体系⑦智能家居体系⑧智能园区体系⑨智能安防体系⑩智能健康体系

周边设施

综合商场万达、罗斯福、远洋新光商业、运河ONE商业、通州三塔商业、珠江商业、通州国际商务中心商业、新北京中心商业
医院潞河医院、新华医院、解放军263医院
银行工商银行、农业银行、北京银行、建设银行、邮政储蓄银行
其他自然资源：五大河流（京杭大运河、通惠河、运潮减河、小中河、温榆河）、五大公园（运河文化广场、运河奥体公园、西海子公园、月亮河公园、生态绿岛）人文资源：通州古城、三教庙、燃灯佛舍利塔

小区配套

配套会所

交通状况

交通交通条件便捷，接驳两大机场，形成五横两纵道路交通网及七横三纵的轨道交通网。

楼层状况

5-28层